TOKİ Başkanı’ndan uyarı

TOKİ'ye
iş yapan ve belli başarı performansı gösteren müteahhitlik firmalarının
temsilcileri ile TOKİ'de bir araya gelen Bayraktar, müteahhitlere, “İşi
alayım diye aşırı düşük teklif veren batar. Tüm dünyada konut
sektöründe kar marjı yüzde 3-4’tür. Müteahhit firmalarımızın bir anda
büyük paralar kazanmanın peşinde olmaması gerekir” uyarılarında
bulundu.


TOKİ'nin
400 bin konut rakamına ulaştığına işaret eden Bayraktar, ihalelerde
rekabet şartlarının oluşması için çaba gösterdiklerini belirterek, işin
yapılacağı araziyi görmeden ve şartnameyi incelemeden ihaleye giren
müteahhitler olduğuna dikkati çekti.


Bu tür firmaların ihaleyi kazandığı zaman büyük zorluklar yaşadığını vurgulayan Bayraktar, müteahhitlere, şöyle seslendi:


''İhaleye
giren firmalardan bazıları gerekli incelemeyi yapmadan, arazinin
eğimini, hafriyatını, kayasını, yapısını bilmeden teklif veriyor.
Gözünü karartıp teklifini de düşürdükçe düşürüyor. Sonuçta ihale kanunu
gereği en düşük teklifi veren firma ihaleyi kazanıyor. Ancak hesabını
iyi yapamadığı için hem bizi mağdur ediyor, hem vatandaşı hem mal
aldığı yerleri ve taşeron firmayı mağdur ediyor. Kendisi de batıp
gidiyor. Bunların yaşanmaması için müteahhit firmaların tekliflerini
yapacakları işin gerçek değerine göre vermesi gerekiyor.''



“Konutta kar marjı yüzde 3-


Müteahhitleri,
“Tüm bu çalışmaları sizler yaptınız. Ülkemizin kalkınmasında büyük bir
emeğiniz var” diye öven TOKİ Başkanı Bayraktar, “Tüm dünyada bankaları
batıran, sandıkları çökerten konut sektörü, ülkemiz için ekonominin
lokomotifi olmuştur. Ancak, müteahhitlerimizin şunu da bilmesini
isterim ki, tüm dünyada konut sektöründe kar marjı yüzde 3-4’tür.
Müteahhit firmalarımızın bir anda büyük paralar kazanmanın peşinde
olmaması gerekir. İşini iyi yapan müteahhidi korumak için çaba
gösteriyoruz” dedi.


TOKİ
Başkan Yardımcısı Ercan Tıraş ise müteahhitlerin şantiyelerde işin
başında bulunmasının önemine işaret ederek, ihaleyi kazanan bazı
firmaların işi ehil olmayan kişilere emanet ettiklerini ve bunun da
telafisi mümkün olmayan zararlara neden olduğunu söyledi.


Daha
sonra söz alan müteahhitlik firmalarının temsilcileri ise en düşük
teklifi veren firma yerine gerçekten işi yapabileceğine inanılan
firmaya ihalenin verilmesini isterken, TOKİ tarafından her hak ediş
dönemlerinde talep edilen evrakların kırtasiyeciliği artırdığını,
projelerin ihaleyle birlikte verilmesi gerektiğini söyledi.


Konut
teslimi sırasında vatandaşlarla müteahhit firmaların karşı karşıya
kalmasını önlemek için başka bir mekanizmanın oluşturulmasını öneren
firma temsilcileri, yaklaşık maliyetlerin ayrıntılı ve iyi
hesaplanmasını, binaların iç ve dış renklerinin seçiminde iç mimar ve
uzmanların görüşlerinin alınmasını, proje hatalarıyla ilgili olarak
müteahhit firmaların yaptığı uyarıların dikkate alınmasını istedi.


Müteahhitlik
firmalarının temsilcileri, belediyeler, TELEKOM ve TEDAŞ gibi
kuruluşların TOKİ konutlarının bulunduğu yerlerde kendi altyapılarını
da müteahhit firmaya yaptırmaya çalışmasından şikayet etti.


TOKİ
Başkanı Erdoğan Bayraktar, dile getirilen sorunların çözümü için
müteahhitlerden oluşturulacak 10-15 kişilik bir ekip ile TOKİ
yetkililerinin, kendisinin başkanlığında Kurban Bayramı sonrası ortak
bir çalışma toplantısı yapmasına karar verdi.

Editör : KonutDergisi
Site: ..::Konut Dergisi::.. Konutta referans noktası
URL: http://konutdergisi.com/yazdir.asp?bolum=2402&katid=7