23.10.2017
..::Konut Dergisi::.. Konutta referans noktası

 Editör :

 Konut Dergisi ¬

 Tarih : 02.06.2006

 Mortgage artık hayal mi oldu?
Mortgage artık hayal mi oldu?
Yetkililerin "1 Haziran'da başlar" diye umut verdiği sistem, yasa bir türlü çıkmayıp faizler de tırmanınca başka bahara kaldı....

Kira öder gibi ev sahibi olmayı öngören "mortgage" sistemini bekleyen vatandaşlar hayal kırıklığına uğradı. Mortgage yasa tasarı sı Meclis gündeminde 354'üncü sırada beklerken, piyasalardaki ani dalgalanma son umutları da kırdı.

Faiz bir yıl geriye gitti

Konut kredisinde faiz oranı dün yüzde 1.30'la son bir yılın en üst düzeyine çıktı. Faiz yüzde 1'in altında kalıcı hale gelmedikçe mortgage mümkün görülmüyor. Dün Euro 2 YTL'yi gördü, dolar da 1.57'ye çıktı.

Faizde 1 yıl geriye gittik mortgage hayal oldu!

Konut kredisi faizleri 1.30 seviyesine çıkarak 1 yıl öncesine döndü. Bu yükseliş, orta ve alt gelir gruplarının 'kira öder gibi ev sahibi olma', yani mortgage umutlarını suya düşürdü.

Konut kredisi faizlerindeki yükseliş konuta olan talebi yavaşlatırken, mortgage yasa tasarısının akıbetini de belirsizliğe sürükledi. 9 Mayıs'tan bu yana diken üstünde olan piyasalardaki dalgalanmalar sonucunda konut kredisi faizleri 1.30 seviyelerine çıkınca, mortgage yasa tasarısının 'doğmadan öldüğü' yorumları ağırlık kazandı. Uzmanlar, mortgage sisteminin temelinde düşük faiz varsayımının olduğuna dikkat çekerek, "Bu rakamlarla mortgage mümkün değil" diye konuşuyor. Ev almak isteyenlerin hevesini ve cesaretini kıran faiz oranları, inşaat sektörünün duraklama sürecine sokuyor. Bu dönemin devam edip etmeyeceği tartışıladursun, bu ortamda hükümetin mortgage yasa tasarısını yürürlüğe sokup sokmayacağı da belirsizliğini koruyor.

GÜNDEMİN SONUNDA

Mortgage yasa tasarısı, 362 yasa tasarısı ve teklifinin bulunduğu gündemin 353'üncü sırasında yer alıyor. Hükümetin tasarıyı haziran ayının son haftasında tatile girmesi planlanan Meclis'teki öncelikli yasaları arasına alıp almayacağısorusu ise cevapsız. Gelişmeleri yakında izleyen uzmanlar ise tasarının geleceği konusunda karamsar. Öyle ki, yaklaşık 10 gün kadar önce haziran sonunda mortgage yasa tasarısının yasalaşmasını beklediğini ve sistemin 2006'nın 2'nci yarısında uygulanmaya başlanabileceğini söyleyen Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Doğan Cansızlar bile tasarının riske girdiğini belirtti. SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Selim Akçaharman, faizlerin yükselmesinin gayrimenkul piyasasında domino etkisi yapacağını söylerken, "Bu faiz oranlarıyla mortgage yasa tasarısı rafa kalkar" diye konuştu. Bütün bankaların faiz oranlarını 1.30'lara çıkardığına dikkat çeken Akçaharman, "Genel Kurul'a gelmesi gereken tasarıdan ses seda çıkmıyor. Mortgage sisteminin gelmesi için yıllık faiz oranının yüzde 5-6 olması gerek. Yani, tasarının geleceği oldukça karanlık gözüküyor" dedi.

SABAH

 Kaynak :  
 Kategori ¬ Haber

 Bu Haber 16163 Kişi Tarafından Okundu.

Habere 0 Adet Yorum Yapılmış     Onay Bekleyen  0  Yorum Var
     

         

Sayfalar

Feriköy’e yeni bir soluk

Feriköy’e yeni bir soluk

TOKİ’den 99 bin YTL’ye residence

TOKİ’den 99 bin YTL’ye residence

Regnum Bargylia’da son evler sahiplerini bekliyor

Regnum Bargylia’da son evler sahiplerini bekliyor

Eltes Güneşi’nde kiralıklara 25 bin YTL’lik “eşya sigortası”

Eltes Güneşi’nde kiralıklara 25 bin YTL’lik “eşya sigortası”

Sarıyer’de yeni bir yaşamın temelleri atıldı

Sarıyer’de yeni bir yaşamın temelleri atıldı

Skyport Residence’da satışlar başladı

Skyport Residence’da satışlar başladı

Ankara Ankara’da yaşam başladı

Ankara Ankara’da yaşam başladı

Ağaoğlu, “keşke” demek istemeyenleri My World’e bekliyor!

Ağaoğlu, “keşke” demek istemeyenleri My World’e bekliyor!

Propa’dan Bodrum’da daire fiyatına villa!

Propa’dan Bodrum’da daire fiyatına villa!

Canan Residence’da örnek daireler hazır

Canan Residence’da örnek daireler hazır


Kategoriler
En Yeni Haberler

 Güncel¬ Soyak Siesta Oxygen O2'de 125 Bin Liraya Satılık Daire

 Güncel¬ Osel Art Yapı Yüksel Studio Otel Konseptinde tasarlanıyor

 Güncel¬ Dumankaya Ritim İstanbul'da Kredili Satışa Yüzde 10 İndirim

 Güncel¬ KentPlus Kadıköy’de Lansman Öncesi Son Fırsat

 Güncel¬ Bulvar İstanbul 3 ay üst üste en çok satış yapan proje oldu

 Güncel¬ Toya Vista'da Teslimler Yakında Başlıyor

 Güncel¬ NarLife Nerede ve Nasıl Gidilir?

 Güncel¬ Bahçeşehir Konakları Nerede?

 Güncel¬ Crown Deluxe Bahçeşehir’de Yüzde 80 prim yaptı, yüzde 80’i satıldı

 Güncel¬ Mahal Sancaktepe’de fiyatlar 199 bin liradan, 10 ay sonra yaşam başlıyor

 Güncel¬ Kartal Pera Park’ta 203 Bin Liraya Satılık Daire

 Güncel¬ Çengelköy Park Evleri Ne Zaman Teslim?

 Güncel¬ Bulvar İstanbul Başakşehir Şehir Hastanesinin Karşısında Yükseliyor

 Güncel¬ Metropol İstanbul Aralık’ta Teslim

 Güncel¬ Tarabya Life Ulaşım Bilgisi

 Güncel¬ Sinpaş GYO İncek Life Ne Zaman Teslim?

 Güncel¬ Çukurova Tower’dan 159 bin TL’ye Lüks Konut Alma Fırsatı

 Güncel¬ Sur Yapı İdilia'da 165 Bine Satılık Daire

 Güncel¬ Beylikdüzü KaleKent'te 150 Bin Liraya Satılık Konut

 Güncel¬ Batı Hayat Konutları 2’de Hemen Tapu
En Popüler Haberler

 Emlak¬ İl İl TOKİnin konut satışları

 Güncel¬ Sabancı’dan Toyotasa arazisine 1.800 konut

 Projeler¬ Regnum Bargylia’da son evler sahiplerini bekliyor

 Projeler¬ Propa’dan Bodrum’da daire fiyatına villa!

 Projeler¬ TOKİ’den 99 bin YTL’ye residence

 Haber¬ Enflasyona konut darbesi

 Projeler¬ Feriköy’e yeni bir soluk

 Güncel¬ Forum İstanbul, 5’inci yılında “Birlikte Yaşamak” diyor

 Projeler¬ Sarıyer’de yeni bir yaşamın temelleri atıldı

 Haber¬ Mortgage artık hayal mi oldu?

 Haber¬ Mortgage Yasası Başka Bahara Kaldı

 Haber¬ SPKdan Mortgageda faiz uyarısı

 Aktivite¬ Genç mimarlar Beyoğlu’nu Tasarlayacak

 Projeler¬ Eltes Güneşi’nde kiralıklara 25 bin YTL’lik “eşya sigortası”

 Güncel¬ E-5'te proje yarışı hızlandı

 Güncel¬ 59 bin TL’ye üç farklı ‘dizayn’ sunuyor

 Güncel¬ TOKİ Başkanı’ndan uyarı

 Güncel¬ Kavi Yapı’da yaşam 15 gün sonra başlıyor

 Güncel¬ Konut piyasası 2010'da canlanacak

 Güncel¬ Emlak vergisinde yeni birim değerler